今日は、もうすぐ引き渡しを迎える土地について、
隣地から越境していた草木の剪定に行ってきました。
売買対象の土地に、
お隣の敷地から草木が越境している状態だったため、
そのままでは引き渡しに影響が出てしまいます。
まずは、お隣さんへご挨拶から
最初に、お隣の方へ事情を説明し、越境している草木を剪定してよいか、承諾をいただきました。
快くご理解いただけたので、本当にありがたい限りです。
そして――
やるのは……私です（笑）
業者に頼む？それとも自分でや
もちろん、専門業者さんに依頼することもできます。
ただし、その場合はどうしても費用が発生します。
今回は、アパート管理用に購入していた
高枝切りハサミと剪定ハサミが手元にあり、
自分で対応できる範囲だったため、自分で剪定することにしました。
…というか、
アパートの草木の剪定も、普段から自分でやっています（笑）
正直、手間ではあります。でも、私が動くことで、
売主様の費用負担を少しでも減らせるなら、その方が良いと思いました。
少しでも「手に残るお金」を多く
売却では、「いくらで売れるか」も大切ですが、
最終的に手元にいくら残るかは、もっと大切です。
私ができる範囲のことをすることで、
売主様のご負担が減り、少しでも多くのお金が手元に残るなら、
それに越したことはありません。
専門業者に依頼するのは簡単ですし、もちろんプロの剪定技術には及びません。
ただ今回は、「見栄えを良くするための庭の手入れ」ではなく、
あくまで越境を解消することが目的でした。
中古戸建の売却で、印象を良くするために庭を整えるのであれば、
迷わずプロにお願いすると思います。
今回は、越境を解消し、引き渡しに支障が出ない状態にすること。
その目的については、きちんと果たすことができました。
まとめ：できる限りのことをやる
不動産売却は、書類や価格だけで完結するものではありません。
現場で起きる細かな問題に、
どう向き合うか。
どこまで寄り添えるか。
これからも、私にできる限りのことは自分でやり、
売主様のお役に立てる仕事をしていきたいと思います。
ミカタ仲介グループ
代表 大越 琢弥
