― 残置物撤去費用を抑える新しい方法 ―
知人のご紹介で、日用品や着物なども買取してくれる荷物の買取業者さんと打ち合わせをしました。
不動産売却では、
引き渡し前にお家の荷物を整理する必要があります。
その際、通常は次のような流れになることが多いです。
一般的な引き渡しまでの流れ
- お引っ越し
- 高額商品の買取
- 残置物撤去
- 解体工事（必要な場合）
この中で売主様の負担になりやすいのが、
残置物撤去費用です。
日用品まで買取してくれる業者さん
今回お会いした業者さんは、
- 着物
- 食器
- 鍋
- 日用品
といった生活用品まで買取してくれる仕組みを提案してくださいました。
つまり、
新しい流れ
- お引っ越し
- 高額商品＋日用品の買取
- 残置物撤去
- 解体工事
という形になります。
売主様にとってのメリット
この方法には、売主様にとって次のメリットがあります。
① 残置物が減るため撤去費用を抑えられる
日用品まで買取してもらえるため、
処分する荷物が減ります。
その結果、残置物撤去費用を抑えることができます。
② 買取金額を撤去費用に充てることができる
買取で得た金額を、残置物撤去費用の一部に充てることもできます。
つまり、
- 荷物が減り、撤去費用が抑えられる
- 捨てられていた物がお金になり、撤去費用に充てられる
という、売主様にとってのメリットがあります。
売却を進めるうえで大切なこと
不動産売却では、
- 荷物整理
- 残置物処分
- 解体工事
など、物件の引き渡しまでに様々な準備が必要になります。
少しの工夫や、良い業者さんとの出会いによって、
売主様の負担を減らすことができる場合もあります。
今回のような方法は、
売主様にとってメリットのある選択肢の一つだと感じました。
売却のご相談をいただいた際には、
こうした方法も含めてご提案できればと思っています。
ミカタ仲介グループ
代表 大越 琢弥
