シャリエ三軒茶屋の【成約事例・売却相場・無料査定】

世田谷区三軒茶屋2丁目の第一種住居地域に位置する「シャリエ三軒茶屋」です。

東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩8分〜9分、東急世田谷線「西太子堂」駅へも徒歩78分でアクセスできる、利便性の高い立地にあります。

東レ建設株式会社が分譲・施工を手掛けた、2011年（平成23年）2月築、地上10階建てのマンションです。周辺には豊かな緑道があり、落ち着いた住環境を享受できる低層レジデンスです。

物件概要

マンション名	シャリエ三軒茶屋	築年月	2011年（平成23年）2月
用途地域	第一種住居地域	管理形態	全部委託（日勤）
所在地	東京都世田谷区三軒茶屋2丁目28-18	構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上10階建
総戸数	40戸	分譲主	東レ建設株式会社
交通アクセス	東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩9分 東急世田谷線「西太子堂」駅 徒歩8分	土地権利	所有権
管理会社	東洋コミュニティサービス株式会社	施工会社	東レ建設株式会社

直近の指定流通機構（レインズ）の成約データに基づき、最新の相場動向をレポートいたします。

■ 最新の成約事例・市場データ

本データは、令和3年9月から令和7年10月までに報告された直近の取引事例に基づき算出しています。

• 対象期間： 2021年9月 ～ 2025年10月
• 成約価格帯： 5,250万円 ～ 9,800万円
• 専有面積帯： 40.92㎡ ～ 55.72㎡
• 間取り： 1LDK

【売却相場の指標】

• ㎡単価の目安： 約 128.3万円 ～ 175.9万円（平均約 152.1万円）
• 坪単価の目安： 約 424.2万円 ～ 581.5万円（平均約 502.9万円）

■ 立地・建物評価

• 駅徒歩10分圏内の閑静な住環境
  ・「三軒茶屋」駅まで徒歩9分以内でありながら、駅前の喧騒から少し離れた落ち着いた住環境です。
  ・周辺には「まいばすけっと三軒茶屋西店」（約300m〜360m）、「ピーコックストア三軒茶屋の杜店」（約380m〜450m）、「ナチュラルローソン若林1丁目店」（約260m）などの店舗が徒歩圏内にあり、日々の買い物利便性が非常に高いです。
• 高い基本性能と充実の室内設備
  ・二重床・二重天井構造を採用し、メンテナンス性や遮音性に配慮されています。
  ・全開口部に遮音性と断熱性に優れた複層ガラスが採用されており、静かで快適な室内環境です。
  ・LD部分にはガス温水式床暖房、キッチンにはディスポーザー、浴室には浴室換気乾燥機が備わっており、質の高い居住空間を実現しています。
• 安心のセキュリティと共用設備
  ・エントランスにはカラーモニターインターホン設備付きのオートロックシステムに加え、防犯性を高めるリモコン開閉式のリングシャッター、施錠・解錠のしやすいICカードキーが採用されており、安心のセキュリティ体制です。また、宅配ボックスも完備されており、不在時の荷物受け取りもスムーズです。
• ペット飼育が可能
  ・規約による制限はありますが、大切な家族であるペットとの同居が可能で、ペット愛好家の買主様にも魅力的な物件です。
  ・マンションの前に公園と緑道があるので、犬の散歩にも良い環境です。

■ 本情報の取り扱いについて

• 出典： 指定流通機構（レインズ）
• 掲載の趣旨： 本情報は、宅地建物取引業法に基づき、適切な成約事例の紹介を行うものです。
• 注意事項：
  • プライバシー保護および規程に基づき、詳細な所在階や号室等の特定情報は公開しておりません。
  • 本内容は過去の取引事例であり、現在販売中の広告ではございません。
  • 個別住戸の査定は、方位、階数、内装のコンディションにより変動いたします。

※実際の取引価格は、お部屋の状態や市場動向により変動いたします。
個別住戸の「現在価値」の確認については、ぜひ弊社の無料査定をご活用ください。