クレヴィア駒沢大学の【成約事例・売却相場・無料査定】

世田谷区野沢4丁目に位置し、「駒沢大学」駅へ徒歩5分のアクセスを誇る「クレヴィア駒沢大学」です。

伊藤忠都市開発株式会社の旧分譲による「クレヴィア」シリーズであり、緑豊かな駒沢オリンピック公園（徒歩14分・約1120m）も生活圏内となる、充実した住環境が魅力のレジデンスです。

物件概要

マンション名	クレヴィア駒沢大学	築年月	2012年（平成24年）3月
用途地域	第一種低層住居専用地域・近隣商業地域	管理形態	全部委託（日勤）
所在地	東京都世田谷区野沢4丁目23-12	構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建
総戸数	28戸	分譲主	伊藤忠都市開発株式会社
交通アクセス	東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩5分 東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩15分	土地権利	所有権
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社	施工会社	新日本建設株式会社

直近の指定流通機構（レインズ）の成約データに基づき、最新の相場動向をレポートいたします。

■ 最新の成約事例・市場データ

本データは、令和7年8月から令和8年6月までに報告された直近の取引事例に基づき算出しています。

• 対象期間： 2025年8月 ～ 2026年6月
• 成約価格帯： 1億20万円 ～ 1億4,800万円
• 専有面積帯： 56.37㎡ ～ 70.60㎡
• 間取り： 2LDK ～ 3LDK

【売却相場の指標】

• ㎡単価の目安： 約 177.3万円 ～ 209.7万円（平均約 195.1万円）
• 坪単価の目安： 約 585.9万円 ～ 693.0万円（平均約 644.7万円）

■ 立地・建物評価

• 駅近ポジションとバス便の利便性
  東急田園都市線「駒沢大学」駅まで徒歩5分という優れた交通アクセスを備えています。また、近隣のバス停からはJR山手線「渋谷」駅や東急東横線「学芸大学」駅方面へのバスも利用可能です。
• 上質な住戸設備と機能的な仕様
  リビングダイニングには温水式床暖房が設置されており、キッチンには浄水器一体型シャワー水栓や食器洗浄機（食器洗乾燥機）、低騒音シンクなどが備わっています。浴室にはフルオートバスやミストサウナ付浴室暖房換気乾燥機が採用されるなど、日々の暮らしを快適にする設備が充実しています。また、環状七号線沿いの住戸には二重窓が採用されており、静環境にも配慮されています。
• 安心のセキュリティと共用設備
  ICチップ内蔵非接触キー対応のオートロックや防犯カメラ、カラーモニター付インターホンなど、防犯設備が充実しています。不在時に便利な宅配ボックスやEV対応充電器も設置されています。規約による制限はありますが、ペットの飼育も可能です。
• 買い物施設が至近に揃う環境
  「スーパーオオゼキ野沢店」（約50m）が隣接しており、日常の買い物が非常に便利です。その他にも「ファミリーマート上馬交差点前店」（約130m〜140m）、「トモズ上馬店」（約110m〜130m）などの店舗が至近に揃っています。

■ 本情報の取り扱いについて

• 出典： 指定流通機構（レインズ）
• 掲載の趣旨： 本情報は、宅地建物取引業法に基づき、適切な成約事例の紹介を行うものです。
• 注意事項：
  • プライバシー保護および規程に基づき、詳細な所在階や号室等の特定情報は公開しておりません。
  • 本内容は過去の取引事例であり、現在販売中の広告ではございません。
  • 個別住戸の査定は、方位、階数、内装のコンディションにより変動いたします。

※実際の取引価格は、お部屋の状態や市場動向により変動いたします。
個別住戸の「正確な現在価値」の確認については、ぜひ弊社の無料査定をご活用ください。