世田谷区三軒茶屋2丁目の、世田谷丸山公園や蛇崩川緑道沿いに位置する、緑豊かな住環境に恵まれた「ディアナコート三軒茶屋」です。
株式会社モリモトが手掛ける人気の「ディアナコート」シリーズであり、プライバシーに配慮されたホテルライクな内廊下設計が採用されている上質なレジデンスです。
物件概要
| マンション名 | ディアナコート三軒茶屋 | 築年月 | 2021年（令和3年）5月 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 管理形態 | 全部委託（日勤） |
| 所在地 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目24-8 | 構造・規模 | RC造 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 40戸 | 分譲主 | 株式会社モリモト |
| 交通アクセス | 東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩6分 | 土地権利 | 所有権 |
| 管理会社 | 株式会社モリモトクオリティ | 施工会社 | 株式会社本間組 |
直近の指定流通機構（レインズ）の成約データに基づき、最新の相場動向をレポートいたします。
■ 最新の成約事例・市場データ
本データは、令和7年1月から令和8年5月までに報告された直近の取引事例に基づき算出しています。
- 対象期間： 2025年1月 ～ 2026年5月
- 成約価格帯： 5,880万円 ～ 1億2,500万円
- 専有面積帯： 33.52㎡ ～ 54.71㎡
- 間取り： 1LDK ～ 2LDK
【資産価値の指標】
- ㎡単価の目安： 約 175.5万円 ～ 228.5万円（平均約 206.4万円）
- 坪単価の目安： 約 579.9万円 ～ 755.3万円（平均約 682.3万円）
■ 立地・建物評価
- 駅徒歩6分の利便性と緑豊かな環境の両立
東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩6分というアクセスの良さを誇りながら、公園や緑道に隣接する落ち着いた環境が魅力です。 - 上質な居住空間と充実の設備
防犯カメラやモニター付インターフォンといったセキュリティ設備のほか、不在時に便利な宅配ボックスが備わっています。室内設備としては、システムキッチン、浴室乾燥機、追い焚き機能などが完備され、複層ガラスを採用することで快適な住環境をサポートしています。 - 日常の買い物施設へのアクセス
「東急ストア」や「オオゼキ」といったスーパーマーケットまで約300m、「マルエツ」まで約480m、「ファミリーマート」まで約70mと、毎日の買い物が非常に便利な立地です。
■ 本情報の取り扱いについて
- 出典： 指定流通機構（レインズ）
- 掲載の趣旨： 本情報は、宅地建物取引業法に基づき、適切な成約事例の紹介を行うものです。
- 注意事項：
- プライバシー保護および規程に基づき、詳細な所在階や号室等の特定情報は公開しておりません。
- 本内容は過去の取引事例であり、現在販売中の広告ではございません。
- 個別住戸の査定は、方位、階数、内装のコンディションにより変動いたします。
※実際の取引価格は、お部屋の状態や市場動向により変動いたします。
個別住戸の「正確な現在価値」の確認については、ぜひ弊社の無料査定をご活用ください。