三軒茶屋シティハウスの【成約事例・売却相場・無料査定】

世田谷区三軒茶屋2丁目の商業地域に位置し、世田谷通り沿いにある「三軒茶屋シティハウス」です。

人気の「三軒茶屋」アドレスを冠し、東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩8分、東急世田谷線「西太子堂」駅へも徒歩5分でアクセスできる利便性の高い立地です。

住友不動産株式会社が分譲を手掛けた、1995年（平成7年）5月築のマンションです

物件概要

マンション名	三軒茶屋シティハウス	築年月	1995年（平成7年）5月
用途地域	商業地域	管理形態	全部委託（日勤）
所在地	東京都世田谷区三軒茶屋2丁目20-17	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付地上10階建
総戸数	91戸	分譲主	住友不動産株式会社
交通アクセス	東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩8分	土地権利	所有権
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社	施工会社	株式会社新井組

直近の指定流通機構（レインズ）の成約データに基づき、最新の相場動向をレポートいたします。

■ 最新の成約事例・市場データ

本データは、令和7年6月から令和7年8月までに報告された直近の取引事例に基づき算出しています。

• 対象期間： 2025年6月 ～ 2025年8月
• 成約価格帯： 5,200万円 ～ 1億6,500万円
• 専有面積帯： 42.90㎡ ～ 110.58㎡
• 間取り： 1LDK ～ 3LDK（※1LDK+WIC含む）

【売却相場の指標】

• ㎡単価の目安： 約 121.3万円 ～ 149.3万円（平均約 139.7万円）
• 坪単価の目安： 約 400.8万円 ～ 493.3万円（平均約 461.7万円）

■ 立地・建物評価

• 2駅2路線利用可能な充実の周辺環境
  ・東急田園都市線「三軒茶屋」駅と東急世田谷線「西太子堂」駅が利用でき、渋谷や大手町方面へのアクセスも良好です。
  ・マンション周辺には「セブンイレブン三軒茶屋世田谷通り店」（約70m）や「まいばすけっと三軒茶屋西店」（約230m）などの店舗があり、日常の買い物に便利です。「三軒茶屋小学校」（約430m）や「駒沢中学校」（約1,200m）などの教育施設も徒歩圏内にあります。
• 多彩な間取りと優れた居住性
  ・過去の成約事例には、7階部分の東南角部屋や、10階部分、さらには8階部分の南向きワイドスパン住戸など、多彩なプランが流通しています。
  ・陽当たりや眺望の良さもアピールポイントです。
• 住友不動産旧分譲による管理と設備
  ・住友不動産建物サービス株式会社による日勤管理が行われており、24時間ゴミ出しが可能です。
  ・ペットの飼育も可能（細則あり・大型犬不可）です。
  ・お部屋によっては所有権付きの機械式駐車場が確保されている住戸もあります。

■ 本情報の取り扱いについて

• 出典： 指定流通機構（レインズ）
• 掲載の趣旨： 本情報は、宅地建物取引業法に基づき、適切な成約事例の紹介を行うものです。
• 注意事項：
  • プライバシー保護および規程に基づき、詳細な所在階や号室等の特定情報は公開しておりません。
  • 本内容は過去の取引事例であり、現在販売中の広告ではございません。
  • 個別住戸の査定は、方位、階数、内装のコンディションにより変動いたします。

※実際の取引価格は、お部屋の状態や市場動向により変動いたします。
個別住戸の「現在価値」の確認については、ぜひ弊社の無料査定をご活用ください。