世田谷区三軒茶屋2丁目に位置する「三軒茶屋サンハイツ」です。
2駅2路線が利用可能でバス便も充実しており、スーパーが至近にあるなど、毎日の生活に大変便利な住環境が整ったマンションです。
物件概要
| マンション名 | 三軒茶屋サンハイツ | 築年月 | 1978年（昭和53年）5月 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 管理形態 | 全部委託（巡回） |
| 所在地 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目56-9 | 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 7階建 |
| 総戸数 | 26戸 | 分譲主 | 江南ハウジング(株) |
| 交通アクセス | 東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩10分 東急世田谷線「三軒茶屋」駅 徒歩10分 | 土地権利 | 所有権 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 施工会社 | 飛島建設 |
直近の指定流通機構（レインズ）の成約データに基づき、最新の相場動向をレポートいたします。
■ 最新の成約事例・市場データ
本データは、令和8年4月から令和8年5月までに報告された直近の取引事例に基づき算出しています。
- 対象期間： 2026年4月 ～ 2026年5月
- 成約価格帯： 3,680万円 ～ 4,000万円
- 専有面積帯： 38.85㎡ ～ 41.76㎡
- 間取り： ワンルーム ～ 1LDK
【資産価値の指標】
- ㎡単価の目安： 約 94.8万円 ～ 95.8万円（平均約 95.3万円）
- 坪単価の目安： 約 313.2万円 ～ 316.7万円（平均約 315.0万円）
■ 立地・建物評価
- 2駅2路線とバス便が利用可能な好立地
- 東急田園都市線および東急世田谷線の「三軒茶屋」駅から徒歩10分の立地です。
- さらに、徒歩約3分の距離にあるバス停「若林交番」や「若林一丁目」も利用可能で、用途に合わせた交通手段の選択ができます。
- 買い物施設が至近の生活環境
- スーパー「ピーコック」まで徒歩1分（約80m）の距離にあり、日々の買い物が非常にスムーズに行える環境が整っています。
- ペットの飼育と共用設備
- 規約による規定はありますが、大切なペットとの飼育が可能なマンションです。
- 建物にはエレベーターが設置されています。
- 宅配ボックスあり。現代のニーズに合わせた設備が備わっています。
■ 本情報の取り扱いについて
- 出典： 指定流通機構（レインズ）
- 掲載の趣旨： 本情報は、宅地建物取引業法に基づき、適切な成約事例の紹介を行うものです。
- 注意事項：
- プライバシー保護および規程に基づき、詳細な所在階や号室等の特定情報は公開しておりません。
- 本内容は過去の取引事例であり、現在販売中の広告ではございません。
- 個別住戸の査定は、方位、階数、内装のコンディションにより変動いたします。
※実際の取引価格は、お部屋の状態や市場動向により変動いたします。
個別住戸の「正確な現在価値」の確認については、ぜひ弊社の無料査定をご活用ください。