不動産の購入支援｜ミカタ仲介

「家を買いたいけど、何から始めたらいいのか分からない」
「この物件で本当に大丈夫なのか、不安がある」
「お金や手続きのことが難しそうで心配」

家の購入は、人生の中でもとても大きな決断です。だからこそ、不安や迷いがあるのは当然のことだと思います。

私たちは、ただ「この物件、いかがですか？」と紹介するだけではありません。

「なぜ家を買いたいと思ったのか」
「どんな暮らしをしたいのか」

そういった思いや背景を、お聞きすることから始めています。そのうえで、本当にご自身に合った住まいを一緒に探していく。それが、私たちの考える「正直な相談相手」としての役割です。

ここでは、家を買うときによくある悩みと、それに対して私たちがどのようにサポートできるかをご紹介していきます。

よくある4つの悩み

不動産の購入において、よくお聞きする悩みは以下の4つです。

私たちは、不動産購入の目的から買ったあとのサポートまでサポートしています。

以下では、それぞれの悩みに対してどのようなお手伝いができるかをご紹介します。

まずは「なぜ家を買いたいと思ったのか」を振り返ってみることが大切です。理由によって「選ぶべき場所、間取り、優先すべきこと」が大きく変わってきます。

たとえば、以下のような考え方ができます。

私たちは、考えを一緒に整理しながら「本当に必要なものは何か」「優先すべきことはどこか」を見つけていくお手伝いをします。焦らず、じっくり、一緒に探していきましょう。

不動産購入の手続きや流れは、以下のような状況や希望によって変わります。

そのため、本来は不動産会社に相談しながら「何から始めて、どんな順番で進めるべきか」を整理しておくと良いです。たとえば、以下の流れで整理します。

これらの準備をしておくことで、迷うことが少なくなり、自分に合った物件を選べるようになります。

ローンや頭金については、シミュレーションしながら一緒に考えていきましょう。

まずは「借りられる額」と「無理なく返せる額」を整理します。

たとえば、会社員の方の場合は年収をもとに「借りられる金額」を計算します。でも、実際に大切なのは「返せる金額」。無理なく返していけるかどうかを目安にして、ちょうどいい予算を一緒に考えていくことが大切です。

私たちは、お客様の状況に応じて、次のようなパターンで毎月の支払いをシミュレーションします。

「これなら安心して返していけそうだな」と思えるラインをご一緒に探しながら、長い目で見て無理のない不動産選びをお手伝いします。

購入後の手続きとしては、主に以下の4つがあります。

「よくわからなそう」「大変そう」と思われるかもしれませんが、私たちがサポートしますのでご安心ください。

わからないことがあればいつでも聞いてください。ひとつずつ、一緒に確認しながら進めていきましょう。

不動産選びで大切なのは「この家を買って後悔しないかどうか」です。私たちは、後悔のない選択ができるように、物件の良いところだけでなく、不利になりそうな点や将来売りやすいかどうかまで、正直にお伝えします。

「場所選びを失敗した」
「売れなくて困った」

そんな後悔が起きないよう、メリット・デメリットを一緒に整理しながら進めていきます。

不動産購入は、以下の流れで進めていきます。

購入前の相談や、売主様との交渉もおまかせください。また、購入を進めていくうえでわからないことがあれば、何でもご相談ください。

「まだ欲しい物件が決まっていない」という段階でも、どうぞお気軽にご相談ください。予算や希望条件を一緒に確認しながら、物件探しをお手伝いします。

私たちは、不動産を買うのに必要な知識をお伝えし、ゆっくり話し合いをして理解を深める時間を大切にしていますので、ぜひ「不安なこと、疑問、希望条件、将来のこと」などをお聞かせください。