世田谷区三軒茶屋2丁目に位置する「ユニーブル三軒茶屋」。
複数路線が利用可能で、ペットの飼育環境や共用設備が整ったマンションです。
物件概要
| マンション名 | ユニーブル三軒茶屋 | 築年月 | 1985年10月 |
| 用途地域 | 商業地域 | 管理形態 | 全部委託 |
| 所在地 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目54-8 | 構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階地上10階建 |
| 総戸数 | 45戸 | 分譲主 | 株式会社ユニホー |
| 交通アクセス | 東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩9分 東急世田谷線「西太子堂」駅 徒歩6分 | 土地権利 | 所有権 |
| 管理会社 | 株式会社ライフポート西洋 | 施工会社 | 株式会社鴻池組 |
直近の指定流通機構（レインズ）の成約データに基づき、最新の相場動向をレポートいたします。
■ 最新の成約事例・市場データ
本データは、令和6年4月から令和8年4月までに報告された直近の取引事例に基づき算出しています。
- 対象期間： 2024年4月 ～ 2026年4月
- 成約価格帯： 5,400万円 ～ 7,880万円
- 専有面積： 53.67㎡
- 間取り： 1LDK ～ 2LDK
【資産価値の指標】
- ㎡単価の目安： 約 100.7万円 ～ 146.9万円（平均約 123.8万円）
- 坪単価の目安： 約 332.7万円 ～ 485.4万円（平均約 409.0万円）
■ 立地・建物評価
- 3駅2路線が利用可能なアクセス環境
- 東急田園都市線「三軒茶屋」駅のほか、東急世田谷線の「西太子堂」駅、「若林」駅の合計3駅が徒歩10分圏内で利用可能です。
- 充実した共用設備
- 建物にはエレベーターが設置されており、オートロックによる防犯対策や、不在時に便利な宅配ボックスが備わっています。
- ペットとの暮らし
- 細則による制限はありますが、ペットを3匹まで飼育することが可能なマンションです。
- 室内設備とリノベーション
- 近年の成約事例には、対面式のシステムキッチン（3口コンロ、食器洗い乾燥機付き）を備えた角部屋など、2024年8月に改修工事が実施された住戸が含まれています。
■ 本情報の取り扱いについて
- 出典： 指定流通機構（レインズ）
- 掲載の趣旨： 本情報は、宅地建物取引業法に基づき、適切な成約事例の紹介を行うものです。
- 注意事項：
- プライバシー保護および規程に基づき、詳細な所在階や号室等の特定情報は公開しておりません。
- 本内容は過去の取引事例であり、現在販売中の広告ではございません。
- 個別住戸の査定は、方位、階数、内装のコンディションにより変動いたします。
※実際の取引価格は、お部屋の状態や市場動向により変動いたします。
個別住戸の「正確な現在価値」の確認については、ぜひ弊社の無料査定をご活用ください。