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世田谷リアルエステートからの新着情報・ブログ紹介
世田谷リアルエステートが、不動産に関する新着情報や、不動産に関するお得な情報を公開しているページです。不動産のプロであるスタッフが、プロだから知っている知識を盛り込んだブログも随時更新中なので、お時間があるときに読んでみてください。
世田谷リアルエステートでは、お客様のご事情と希望を第一に考えた提案をしていきます。不動産売却を検討している方は、ぜひ新着情報をチェックしたり、ブログの内容を参考にしてみたりしてください。
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06月29日
神奈川県横浜市中区大和町の査定をしました。
ご紹介をいただき、神奈川県横浜市中区大和町の机上査定を行いました。
ご近所で売りに出された中古戸建があった事をお知りになり、ご自宅がいくらぐらいになるか？知りたいとの事でした。
他の成約事例がデーターベースになかったので、ご近所の成約事例からご自宅へ割り当てて査定を行い、書類を郵送しました。
売却検討の材料になれば幸いです。
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02月29日
辻堂のマンションの訪問査定をしました。
知り合いの一級建築士さんが、相続があった同級生の方をご紹介してくださり、辻堂のマンションの訪問査定をさせていただきました。
売主さんのご希望は「多少時間は掛かっても、一番高く売るにはどうしたらいいですか？」でしたので、マンションの棟内で販売中と成約済みの情報を元に、査定価格をご提示させていただきました。
リフォームをしてしますと、万が一値下がりした際を考えると売主さんのリスクになってしまいます。
現状のままの売却をご提案し、買主さんが検討しやすいようにリフォームプランと見積もりを取っておくのをご提案しました。
そうすれば、買主さんは本体＋リフォーム＋諸費用が分かるので、購入時の検討がしやすくなります。
売主さんが一番得する不動産売却のお手伝いができると良いなと思います。
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01月14日
世田谷区代沢の査定をしました。
お問い合わせをいただき、世田谷区代沢の戸建を査定しました。
売主様は別のところにお住まいで、代沢はアパートで賃貸中とのことでした。
ご年齢もあり、相続時にお子様達に相続すればと考えていたそうですが、お子様が起業したいと相談があったので、査定の依頼をされたようです。
「不動産を売却して現金化して、創業資金の出資」と、考えていらっしゃいました。
「不動産を売却させる為のトークでは無いですが」と前置きをして、「私も独立起業して自分でやっているので、もしよかったらお子様のやりたい事を応援してあげるもの良いと思います。」とお伝えさせていただきました。
不動産をなぜ売るのか？
どうやって売りたいのか？
売って、どうしたいのか？
売主様のご要望や希望はさまざまです。その方のやりたい事やしたい事をきちんと聞かせてもらって、実現できるように最大限のお手伝いをしたいと思います。
そして、私にもやりたい事があります。お互いの夢や希望を重ね合わせて、それぞれ実現していきたいと思います。
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10月05日
千葉県市川市の戸建の査定をしました。
ご紹介で、千葉県市川市の戸建を売却検討中の方と、ご相談をさせていただきました。
今のご自宅の売却査定を行い、どのようの進めていったら良いか、ご相談させていただきました。
お話を聞いていくと、査定した物件を売りたいけれど、お買い換えを考えていらして、いくつか物件を見に行っているとの事でした。
できれば、新しい家に買って引っ越してから、今の住まいを売りたい。でも資金的に進められないご事情がありました。
更にお話を聞いていくと、定年退職はされていますが定年再雇用でお勤めされていたので、住宅ローンを組める可能性があるのに気づきました。そこで「先に住宅ローンを組んで買って引っ越す」をご提案させていただきました。
物件を一緒に見に行っていた不動産屋さんからは、その方法をご提案されていなかったそうなので、新たな方法・手段をご提案出来て、良かったなと思いました。
購入と売却がお客さんのご要望に沿って、最大限スムーズにいくようにお手伝いできればと思います。
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09月28日
荒川区の戸建の査定をしました。
経営者仲間のご紹介で、荒川区の戸建のご相談＆査定に行ってきました。
不動産を介して出来ること、現在のおおよその価値、気をつける点などをお話しさせていただきました。
不動産をどうすればよいか？、ご家族間でお話がまとまっていない部分もあり、ご心配があったようですが、次の日に「夕べは久しぶりにゆっくり眠ることができました」とメールをくださいました。
売却は、まだまだ先のお話ではありますが、現時点でのお悩みが解決できたなら、とても良かったです。
喜んでもらえたなら、私にとっては立派な報酬です。
無料相談＆査定をしていますので、お気軽にお声掛けくださいませ。