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2024/03/24
弊社で買い取りますので、仲介手数料不要はお得か？
チラシやインターネットで、不動産買取業者さんが「弊社で買い取りますので、仲介手数料不要です」の広告をよく見かけます。
仲介手数料は、物件価格×３％＋６万円が上限と定められています。諸費用の中で、一番高額なのが仲介手数料です。
確かに仲介手数料が不要もしくは無料の方がお得ですが、買取価格が高いかどうかもあります。
先日、他社様で買取価格が1,000万円と提示されたマンションの所有者様からご相談がありました。
弊社で高く買ってくれる買取業者さんを探したところ、2,700万円と提示がありました。
売主さんが高く買ってくれる買取業者さんを、しらみつぶしに探すのは、なかなか難しいです。
弊社のような仲介会社に依頼することによって、仲介手数料を払った方が手残りが多くなる場合もあります。
買取の場合でも、仲介会社を上手に使ってもらうと良いと思います。